Trong thời gian gần đây các chung cư tại thành phố lớn được xây dựng và mọc lên như nấm. Mặt khác nhu cầu cuộc sống cùng mong muốn có không gian sống đẹp và cá tính hơn dẫn đến một cuộc cách mạng trong cải tạo nội thất các căn hộ chung cư. Là một công ty đang hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, thi công nội thất.
1. Xác định rõ hình thức nhận và bàn giao căn hộ để có dự tính xây dựng chi phí và phương pháp tiếp cận phù hợp. Hiện tại có một số phương án bàn giao cơ bản như sau:
Bàn giao thô (Chưa hoàn thiện ốp lát, trần, sàn…)
Trường hợp này rất thuận tiện khi chúng ta có một nhà thiết kế và nhà thầu chuyên nghiệp. Bạn có thể tiết kiệm tối đa chi phí so với giá bán nhà mà chủ đầu tư đưa ra. Mặt khác bạn cũng có thể làm theo cá tính và phong cách sống của mình, do kiến trúc sư sáng tác và thiết kế theo yêu cầu riêng.
Bàn giao đã có hoàn thiện và một phần nội thất như tủ bếp, tủ quần áo âm tường
Phần bàn giao này có hạn chế duy nhất là kiến trúc sư phải thiết kế trên nền tảng những phần đồ có sẵn “fit in” trong căn hộ.
Bàn giao căn hộ hoàn chỉnh đã có phần nội thất
Cách này thật sự hoàn hảo, vì chúng ta kiểm soát được chất lượng và hình thức sản phẩm trước khi mua.
2. Phong cách thiết kế nội thất chung cư:
Nên được xây dựng từ một số tiêu chí dưới đây với mức độ được ưu tiên từ trên xuống dưới:
– Tòa nhà chung cư của bạn được thiết kế theo phong cách nào ? Mặt bằng của căn hộ cũng quyết định một phần không nhỏ đến phong cách trong căn hộ của bạn.
– Theo cá tính của bạn
– Theo tư vấn của kiến trúc sư
3. Chọn lựa kiến trúc sư thiết kế nội thất
Hiện tại chưa có một tiêu chuẩn nào để đánh giá chất lượng của một kiến trúc sư, mặt khác nhân lực ngành thiết kế có rất nhiều đối tượng từ kiến trúc sư lâu năm, đến các bạn kiến trúc sư mới ra trường, hoặc các bạn sinh viên chuyên ngành kiến trúc, xây dựng, mỹ thuật. Do vậy bạn nên nắm được một số tiêu chí sau, để đưa ra quyết định lựa chọn chính xác:
– Kiến trúc sư đó làm việc ở công ty, tổ chức nào, có đủ uy tín để bạn đặt niềm tin hay không?
Bạn có thể kiểm tra điều này khá dễ dàng qua website và đặc biệt bạn nên đến trực tiếp công ty đó, vì chính thiết kế thi công nội thất văn phòng làm việc sẽ nói lên khả năng thiết kế, sáng tạo của họ.
– Kiến trúc sư đó có kinh nghiệm về thiết kế nội thất không? Vì kiến trúc sư được phân ra làm nhiều ngành như kiến trúc sư quy hoạch, công trình, nội thất, cảnh quan.
– Công ty thiết kế nội thất chuyên nghiệp phải có thầu phụ uy tín, đặc biệt trong thiết kế và thi công nội thất nên ưu tiên các công ty có xưởng trực tiếp sản xuất đồ gỗ vì tỉ trọng thành phần gỗ trong nội thất gia đình chiếm 1 số lượng lớn.
– Đề xuất đi xem công trình họ đã thực hiện thi công nội thất.
4. Trong quá trình lên thiết kế nội thất
Sau khi lựa chọn được kiến trúc sư hay một công ty thiết kế nội thất đẹp phù hợp các bạn nên tin tưởng và giao cho kiến trúc sư có quyền chủ động sáng tác THEO YÊU CẦU của bạn.
Bạn nên thực hiện theo các bước sau:
– Bản vẽ thiết kế mặt bằng bố trí nội thất, bản vẽ này sẽ quyết định phần lớn công năng sử dụng, không gian có phù hợp hay không
-Lên phương án sơ bộ phần không gian, giai đoạn này sẽ giúp bạn hình dung ra không gian, chất liệu, màu sắc , ánh sáng, và cả cảnh quan (đối với thiết kế nội thất nhà dân).
– Bản vẽ triển khai kỹ thuật sẽ cụ thể hóa các bước trong concept, cho đến các yếu tố kỹ thuật như điều hòa, điện, điện thoại, internet, thiết bị bếp
No comments:
Post a Comment